Na sprzedaż działka budowlana z rozpoczęta budową
w Szańcu, gm. Busko Zdrój

Oferta dla osób ceniących swój czas.

Lokalizacja: Szaniec, ul. Ziemska, gm. Busko, woj. świętokrzyskie.

Działka nr: 614/1
Identyfikator działki: 260101_5.0038.614/1
Marzysz o domu, ale przerażają Cię urzędy?

Działka z rozpoczęta budową zgodnie z projektem domu Domena 109 B1.


Co pozwala uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na pozwolenie, kosztów związanych z zakupem/adaptacją projektu i oczywiście czas oczekiwania na pozwolenie na budowę jest skrócony do "0".
Dokumentacja budowy jest kompletna, wszystko zgodne z przepisami prawa i pozwoleniami.
Dziennik budowy prowadzony na bieżąco.
Aktualny stan budowy: wykonane fundamenty.

- powierzchnia działki: 1 553 m²
- wymiary działki: 30m - szerokość wzdłuż drogi x 51m
- pozwolenie na budowę: 2023r.
- budowa rozpoczęta: 2023r.
- Powierzchnia użytkowa: 129,99 m²
- Powierzchnia zabudowy: 237,26 m²

Wysokość budynku: 6,80 m
Szerokość elewacji: 18,78 m
Długość elewacji: 15,98 m

Realizowana inwestycja polega na budowie parterowego budynku mieszkalnego z dwustanowiskowym garażem w bryle. Rozkład pomieszczeń wygodny i funkcjonalny z wyraźnym podziałem na strefy: dzienną (salon, kuchnia, jadalnia) oraz dwie strefy prywatne, każda z "własną" łazienką - zapewnia niebywały komfort.
Strefa dzienna to otwarta, przestronna przestrzeń z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras od strony ogrodu. Dodatkowym atutem jest spiżarnia z bezpośrednim wejściem z kuchni, w której znajduje sie wyspa. W salonie znajduje się kominek
Jedna z prywatnych stref obejmuje sypialnie z wydzielona garderobą oraz "prywatna", komfortową łazienkę z oknem, w której uwzględniona jest wanna, prysznic oraz dwie umywalkami i oczywiście "wc".
W drugiej prywatnej strefie oprócz dwóch sypialni znajdują się: pralnia i łazienka
Garaż z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu.
Zmiany wprowadzone na etapie adaptacji projektu do zrezygnowanie z WC (w projekcie pomieszczeni nr 9) na koszt powiększenia garderoby.

DZIAŁKA:
- powierzchnia działki: 1 553 m²
- wymiary działki: 30m - szerokość wzdłuż drogi x 51m

Regularny kształt działki. Zjazd z drogi prywatnej, wewnętrznej o szerokości 6m, gwarantującą pełną prywatność i brak przypadkowych przechodniów, a tym samym kameralna atmosferę i bezpieczeństwo.
Dom jest optymalnie usytuowany względem stron świata - wejście/front od strony wschodniej, elewacja frontowa/ogrodowa - od strony zachodniej.
Położenie działki w otoczeniu terenów zielonych i w niedalekiej odległości do drogi 73 - ok. 1,5km. To rzadka konfiguracja, w której komfort komunikacyjny spotyka się z ciszą i spokojem. Szybkie połączenie z Buskiem (5-10min), Kielcami ( ok. 40min), a otaczające tereny zielone gwarantują, że za oknem nie powstanie gęsta zabudowa.

Dodatkowo na działce znajduje sie "blaszak".
Media:
prąd,
woda z sieci,
przydomowa oczyszczalnia

Budowa jest w toku. Decydując się na zakup kontynuujesz budowę wg projektu domu Domena 109 B1 lub wprowadzasz zmiany wg swoich oczekiwań.
Inwestycja idealna dla rodziny ceniącej sobie funkcjonalność i nowoczesna stylistykę.
Działka położona jest na uboczu wsi, w sąsiedztwie nowych domów.

Nieruchomość posiada księgę wieczysta i jest przygotowana do sprzedaży.

Cena: 150 000 PLN

Kontakt: Mariola Madej-Korczak,
tel.  

Architekt,
Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 31006),
Absolwentka kierunku Wycena Nieruchomości